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北海道虻田郡豊浦町字桜

JPY 500,000,000 (JPY 500,000,000)

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7,761,708 SQF (JPY 64.42/SQF )

REGULATION CONCERNING PROPERTY INVESTMENT IN JAPAN

外国人による日本の不動産取得に対する規制は特にありません。
原則として自由に土地、建物の所有権を取得できます。

PROPRE's EYE

物件取得から売却までの一般的な必要経費
印紙税
200円~54万円(売買価格によって変動)
不動産取得税
固定資産税評価額の1.5%~4%
登録免許税
固定資産税評価額の1.5%~2.0%
固定資産税の清算金
買主が売主によって納付済みの固定資産税と都市計画税を日割り計算して売主へ支払う。
仲介手数料
売買価格の3%+6万円
司法書士費用
概ね10万円程度
消費税
建物売買価格の8%
固定資産税
固定資産税評価額の1.4%
都市計画税
固定資産税評価額の0.3%(都市計画区域内の土地・建物のみ)
管理費
物件、管理会社によって異なる
修繕積立金
物件によって異なる(原則として区分所有のみ)
所得税
年間賃料所得の5%~45%(賃貸経営時)
仲介手数料
賃料1か月分(賃貸経営時)
印紙税
200円~54万円(売買価格によって変動)
不動産譲渡所得税
キャピタルゲインの約20%~39%(対象不動産の保有期間によって変動)
仲介手数料
売買価格の3%+6万円

上記は参考情報です。税務、法務および各種費用項目などは、必ずご自身の責任で事前にご確認ください。

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